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七里香格庄园 小区综合评测: 2.8

  • 其他(1)
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七里香格庄园 分类: 楼盘小区 | 商品房 (在售)
宁河区 补充道路信息 查看地图
建筑类型: 多层 小高层 高层 建筑年代:2013年
物业公司:天津市和平区长城物业管理有限公司
住宅
  • 平均单价:(2018年03月)
    1.00万元/㎡ | 新增出售:1套
69521888
社区中介

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最新动态 | 七里香格庄园 开盘时间: 2011年11月

  • 2018-4-21

    七里香格庄园联体别墅住宅最新出售均价为10,000元/㎡。

  • 小区信息 | 七里香格庄园

    用途:
    住宅 (1741)
    物业地址:
    --
    建筑类型:
    多层 小高层 高层
    建筑结构:
    --
    绿化率:
    46.0% [什么是绿化率]
    容积率:
    1.47 [什么是容积率]
    占地面积:
    80,972㎡[约121亩]
    建筑面积:
    118,980㎡
    开发商:
    -- [详情]
    物业公司:
    天津市和平区长城物业管理有限公司 [详情]
    土地使用年限:
    居住用地70年
    物业费:
    1.51元/㎡/月
    开盘时间:
    2011年11月19日
    竣工时间:
    竣工(2013-01-01)
    电梯:
    --
    车位信息:
    --
    预售许可证:
    --
    保障房信息:
    --

    七里香格小区位于宁河县西部,与宁河县潘庄镇和造甲镇相邻。东侧毗邻国家级自然湿地保护区-七里海,南邻205国道,自然条件得天独厚,另外周边毗邻由阿联酋投资兴建的占地6000多亩的赛马场及200亩人工湖。 项目所在地点通过津蓟高速、津宁高速、津榆公路、九园公路及308线等多条道路同市区连通,从项目地点至天津市区车程约1小时左右,保持了项目同市区之间相对便捷的联系。另外,东北至天津的交通要道205国道从农场中间穿过,实现了项目同外埠的联系,属于天津对外联系的重要联系窗口。 七里香格小区周边主要毗邻景点有国家级自然湿地保护区-七里海、森林公园。本项目借助低密度的硬件优势,以主流的英伦风格为主打,在低密度、高品质建筑产品带动下,配合高层产品形式,形成天际线高低变化,并将不同产品形式各自形成相对独立分区,总体分布以中央核心区为发散点向外扩出,通过不同产品形式的组合以及各自单独分区实现目前天津市场所稀缺的低密度高品质产品集合。采用超高性价比的全明堂大尺度的户型设计,加大产品的价值冲击,具体即: 两室产品------三室面积 公寓产品------别墅品质 中档产品------无价资源 (1)在洋房产品的设计中,我们采用叠拼的产品形式,一二层赠送前后小院以及半地下室的户型设计,增大产品的附加价值;三四层赠送阁楼,增加产品的使用面积。 (2)小高层产品的设计中通过增加设备平台层面积的方式,加大赠送面积力度,优化了产品的空间利用率,使顾客购买了产品的同时享受了更高的使用面积。 (3)为了在同类产品中增加竞争优势,小高层和大高层均采用了半地下室设计,使产品在销售阶段在客户心目中增加了户型选择优势。(户型设计详见附件) 2、景观打造: 从地块开发的内部环境方面,项目地块周边借用现有水系资源,形成社区外围环流,同时将社区外围部分土地资源以实用型园林形式进行改造,打造成为景观价值及可利用价值双层次的既可观赏、又能参与其中的农林、果园化景观区。以此形成地块开发中从外部环境向内部环境的渐进过渡,打造项目的内外双景观系统。

    七里香格庄园位于宁河县西部,毗邻国家级自然湿地七里海风景保护区,自然条件得天独厚,另外周边邻近由阿联酋投资兴建的赛马场6000余亩,及200亩人工湖。
    七里香格庄园项目所在地有多条主干道路经达,例如津蓟高速、津宁高速、津榆公路、九园线、杨北线等多条道路同市区连通,从项目地点至天津市中心城区仅需30分钟车程,保持了项目同市区之间的便捷联系。
    七里香格庄园周边主要毗邻景点有国家级自然湿地七里海保护区、森林公园。本项目借助低密度的硬件优势,以主流的英伦风格为主打,在低密度、高品质建筑产品的带动下,配合高层产品形式,形成天际线高低变化,并将不同产品形式各自形成相对独立分区,总体分布以中央核心区为发散点向外扩出,通过不同产品形式的组合以及各自单独分区实现目前天津市市场稀缺的低密度高品质产品集合。采用超高性价比的全明堂大尺度的户型设计,加大产品的价值冲击。

    补充小区信息

    市场行情 | 七里香格庄园

    • 房价 (2018年03月)

      8,285 元/㎡

    • 租金 (2018年03月)

      21 元/月/㎡

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    周边环境 | 七里香格庄园

    七里香格庄园公共交通:

    楼盘点评 |七里香格庄园

    本楼盘综合评分:

    2.8

    建筑品质
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