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滨海湖 小区综合评测: 4.4

  • 规划效果图(1)
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滨海湖 分类: 楼盘小区 | 商品房 (在售)
塘沽区 补充道路信息 查看地图
建筑类型: 别墅联体别墅 建筑年代:2011年
开发商:天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 物业公司:鸿铭物业管理公司
住宅
  • 平均单价:(2018年03月)
    3.00万元/㎡ | 新增出售:1套
66299889
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最新动态 | 滨海湖 开盘时间: 2009年06月

  • 2017-6-7

    滨海湖别墅最新出售均价为30,000元/㎡。

  • 小区信息 | 滨海湖

    用途:
    住宅 (3800)
    物业地址:
    --
    建筑类型:
    别墅联体别墅
    建筑结构:
    --
    绿化率:
    48.0% [什么是绿化率]
    容积率:
    0.45 [什么是容积率]
    占地面积:
    2,600,000㎡[约3899亩]
    建筑面积:
    600,000㎡
    开发商:
    天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 [详情]
    物业公司:
    鸿铭物业管理公司 [详情]
    土地使用年限:
    居住用地70年
    物业费:
    2.50元/㎡/月
    开盘时间:
    2009年6月28日
    竣工时间:
    竣工(2011-01-01)
    电梯:
    --
    车位信息:
    --
    预售许可证:
    --
    保障房信息:
    --

    滨海湖高尔夫别墅项目总体依托于黄港一库和二库两座水库,库区总面积达2335公顷,内外流经的河渠有:黑猪河、红排河等,水资源较为丰富。环绕近20平方公里水域的黄港水库,蓄水量达5600万立方米,平均水深3米。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区,并构成了独具特色的水体结构和生态体系,也为今后旅游产业开发提供了充分条件。 项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计,共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地,面积相当于36洞高尔夫球场大小,不仅直接增加了住宅的景观效果,而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、顶级SPA等;其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区,拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。独特的设计风格以及新颖的设计理念,依托滨海湖良好的的自然和旅游环境,势必带动整个区域发展,也将成为天津滨海新区的新亮点。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典等时尚自然的风格理念,随着项目开发的不断深入,配套逐步完善,产品将多样化发展,将使滨海湖项目成为天津大型综合的标志性社区。 项目A地块一期别墅产品在07年9月面市,现在已经全部售罄。A地块先期规划1300栋的顶级别墅高尚人文住区,别墅风格涉及西班牙、北美、古典等时尚自然的风格理念。滨海湖项目二期别墅产品仍然以独栋和双拼别墅为主, 09年6月28日开始公开认筹。 滨海湖高尔夫球场介绍 滨海湖高尔夫球场由世界三大高尔夫设计师之一Pete Dye先生担纲设计,共分为两个标准18洞高尔夫球场,总占地2600亩,并配备3000平米的高尔夫会所。 其中,北侧18洞选址在一库中回填出的不规则岛屿上,实际搬运土方650万立方。总占地1400亩地,设计长度为7667码,除会所外无其它建筑物。球场独享8000亩的水面,设计风格与美国顶级 球会OLD MARSH有异曲同工之处。作为Pete Dye先生在中国设计的第一个也是最后一个球场,该18洞无疑将成为中国乃至世界顶级的国际化竞技性球场,以后高尔夫的重大赛事也将在此举行。 南侧18洞球场约1200亩地,选址于原水库东南湖岸。通过设计师精心巧妙的布置,将18洞高尔夫球场与17宗开发用地完美结合在一起。在保证球场的私密性和可打性的同时,又赋予了1 7宗建设用地不同的景观资源。不同于北侧18洞浩瀚的远景和较难的竞技性,南侧18洞更具有精妙的造型和较强的趣味性。 开发商:鸿铭控股介绍 滨海湖国际高尔夫球场的开发管理企业——鸿铭控股有限公司,是一家以开发建设世界一流高尔夫球场和球场物业为宗旨的香港专业投资管理企业,在中国高尔夫界极具影响力。公司目前已在中国建成了四个具有世界一流水准的高尔夫球场:北京鸿华国际高尔夫球场、北京CBD国际高尔夫球场、长春净月潭森林高尔夫球场以及天津滨海湖高尔夫球场。其中北京鸿华和CBD球场已在全国享有较高的声誉。

    补充小区信息

    市场行情 | 滨海湖

    • 房价 (2018年03月)

      1.55 万元/㎡

    • 租金 (2017年12月-2018年02月)

      19 元/月/㎡

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    周边环境 | 滨海湖

    滨海湖公共交通:

    楼盘点评 |滨海湖

    本楼盘综合评分:

    4.4

    建筑品质
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